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Aubagne (13400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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350 m²
2 300 € CC*
Réf 133

Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette maison de type 5 meublée en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et à proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie et un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une spacieuse terrasse, une piscine et une cuisine d'été.

La maison est particulièrement lumineuse et offre un environnement calme et agéable.

Vous désirez des informations complémentaires, contactez nous à l'agence au 04 23 36 09 75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 350 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.11 m²
  • SEJOUR CUISINE 31.98 m²
  • salon 15.47 m²
  • WC 1.95 m²
  • Placard entrée 0.68 m²
  • garage 10.8 m²
  • dégagement garage 2.17 m²
  • buanderie 12.95 m²
  • douche 1.4 m²

Etage 1

  • dégagement 5.09 m²
  • WC 2 1.54 m²
  • Salle d'eau 2.93 m²
  • chambre 13.88 m²
  • chambre 3 10.82 m²
  • chambre 4 9.03 m²
  • chambre 2 10.86 m²
  • salle de bain 3.26 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 495 €
Dont état des lieux 345 €
Dépôt de garantie TTC 4 520 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
L'Ancre Immobilière Agence

* CC : Charges comprises