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Marseille (13011)
3 pièces - 61,44 m²

EXCLUSIVITÉ- LA POMME - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

165 000 €
Ref : 113
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR ASSURÉ

Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST, une cuisine séparée avec accès à une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et deux placards.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne :

- Rénovation complète -Double vitrage -Climatisation -Volumes optimisés et belle luminosité

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les + qui font la différence :

- Cave - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée

Produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder – opportunité à saisir rapidement !

DPE - C -

Le prix: 165 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13011
Surface loi Carrez (m²) 56,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.10 m²

EXPO NO CHAUFFAGE ELEC

chambre 10.80 m²

EXPO SUD EST DRESSING ACCES BALCON CHAUFFAGE ELEC

cuisine 5.91 m²

EXPO NO ACCES BUANDERIE

salon/sejour 16.62 m²

EXPO SE CLIM ACCES BALCON

balcon 3.20 m²

EXPO SE

buanderie 1.60 m²

EXPO NO CUMULUS BRANCHEMENT MAL

entrée 2.44 m²

WC 0.98 m²

COMPTEUR EAU VMC

dressing 1.42 m²

placard 0.91 m²

AVEC TABLEAU

dégagement 3.75 m²

Salle d'eau 3.71 m²

FENETRE SUR BUANDERIE

Financier
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 881 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 23 36 09 75
E-mail contact@lancreimmobiliere.fr
Adresse
55 B Avenue du Port 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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